медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в кв. Манастирски ливади, София, на ул. Тодор Каблешков. Имотът е част от нова сграда, очакваща Акт 16 през 2026 г. и се намира на 4-ти от 5 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с изцяло южно изложение. Площта е 69 кв.м, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, а фасадата е с висок клас италиански керамични плочи, осигуряващи добра изолация и ниски разходи за поддръжка.
Локацията е близо до Южен парк, големи търговски центрове и метростанция Витоша, което улеснява градската мобилност и достъпа до услуги. Районът предлага разнообразие от детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура, като изисква основен ремонт за пълна функционалност.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 973 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 735 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 118 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 3 300 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни