медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Манастирски Ливади, София, в бутикова сграда UGOMAN, строена през 2027 г. с тухлено строителство. Намира се на втори етаж от пет.
Жилището е с площ от 66 кв.м. и разполага с просторна дневна с кухненски бокс (22,5 кв.м.), спалня (13,1 кв.м.), баня и тераса. Разпределението е функционално, без излишни площи, което осигурява удобство и комфорт.
Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, луксозни общи части и контрол на достъпа, което допринася за спокойствието и сигурността на живущите. Възможна е покупка на паркомясто или гараж.
Локацията е удобна с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, близо до магазини, молове, детски градини, училища и спирки на градски транспорт. Улицата е спокойна и с модерна жилищна среда.
Имотът е подходящ за младо семейство или като инвестиция в район с потенциал за растеж на стойността.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 2 968 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 738 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 968 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 3 300 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 968 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес