Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба174 356 €3 418 €/м²
Очакван наем738 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 51 кв.м, разположен в Манастирски ливади в София. Имотът е на партерен етаж в сграда с общо 6 етажа.

Разпределението включва 44.16 кв.м чиста жилищна площ и собствен двор с тераса от 20.90 кв.м, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих на открито.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземни паркоместа, като комплексът е затворен и предлага контролиран достъп и озеленени общи части.

Локацията е близо до Южен парк и основни булеварди, което осигурява добра градска свързаност и достъп до удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие в затворена среда с удобствата на градския живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района