Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale174,356 €3,418 €/m²
Expected rent737 € /mo
Area
51 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent737 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 37 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 51 кв.м, разположен в Манастирски ливади в София. Имотът е на партерен етаж в сграда с общо 6 етажа.

Разпределението включва 44.16 кв.м чиста жилищна площ и собствен двор с тераса от 20.90 кв.м, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих на открито.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземни паркоместа, като комплексът е затворен и предлага контролиран достъп и озеленени общи части.

Локацията е близо до Южен парк и основни булеварди, което осигурява добра градска свързаност и достъп до удобства.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие в затворена среда с удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
Cons
  • партер

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby