Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 190 000 € 2 043 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
хол
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разполага с входно антре, голяма баня с тоалетна, хол с кухненски бокс, спалня и голяма тераса с гледка към Витоша. Апартаментът е разположен на последен етаж (4 от 4) в сграда с асансьор и е с изложение югозапад, което осигурява добра слънчева светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с висококачествена дограма Kömmerling и гаражни врати Hörmann. Локацията е удобна, близо до бул. Климент Охридски, Околовръстен път, ИКЕА и Ринг Мол, което осигурява лесен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и слънчев апартамент в градска среда с възможност за паркиране.

Описание от продавача

Агенция ' Имотен Център ' предлага двустаен апартамента с голяма терас и гледка към Витоша в кв.Малинова Долина в близост до бул.Климент Охридски и лесен достъп до Околовръстен път , ИКЕА и РИНГ МОЛ.

Разпределение ; входно антре , голяма баня с тоалетна , хол с кухненски бокс , спалня и тераса.

Изложението е югозапад което го прави много топъл и слънчев.

Чиста площ на имота 78.71кв.м.

Етап на стройтелство пред АКТ 16

Дограмата е висок клас Kömmerling ,а гаражните врати са на Hörmann , терасите са с двоен под.

Продава се гараж за 40 000евро и двойно външно паркомясто за 40 000евро

Водещ брокер - Стефан Мишев

Приблизителна локация