Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026
Продажба182 240 €2 169 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска809 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина с гледка към Витоша

Представяме ви слънчев и просторен двустаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен на втори етаж в модерна новострояща се сграда в Малинова долина.
Сградата е с Акт 14. Очакван Акт 15 до няколко месеца.
Имотът се намира на изключително комуникативно място само на 300 м от НСА и в непосредствена близост до детска градина. Локацията е идеална както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Опция за подземно паркомясто на цена от 26 000 евро
Обади се сега и цитирай този код 674879

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района