Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 10 December 2025 Updated: 8 August 2026

Sale182,240 €2,169 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

84 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment809 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина с гледка към Витоша

Представяме ви слънчев и просторен двустаен апартамент с площ от 84 кв.м, разположен на втори етаж в модерна новострояща се сграда в Малинова долина.
Сградата е с Акт 14. Очакван Акт 15 до няколко месеца.
Имотът се намира на изключително комуникативно място само на 300 м от НСА и в непосредствена близост до детска градина. Локацията е идеална както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Опция за подземно паркомясто на цена от 26 000 евро
Обади се сега и цитирай този код 674879

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 245 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.