ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба189 900 €2 315 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс.

Разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна зона и самостоятелна спалня, осигуряващи удобство и комфорт.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухли Wienerberger и топлоизолация Baumit Pro, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и подземни гаражи, разположен в развиващ се и предпочитан район.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен градски живот с добра инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района