SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale189,900 €2,315 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
82 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс.

Разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна зона и самостоятелна спалня, осигуряващи удобство и комфорт.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, тухли Wienerberger и топлоизолация Baumit Pro, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация.

Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и подземни гаражи, разположен в развиващ се и предпочитан район.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен градски живот с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby