Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

София Малинова долина
Публикувано: 19 Апр 2026 · Обновено: 23 Май 2026
Продажба 257 500 € 3 179 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ81 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Малинова долина, близо до Студентски град и НСА.

Разпределението включва хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е нова, тухлена, с акт 16 от 2025 година и разполага с асансьор; апартаментът е с източно изложение и гледка към вътрешната част на комплекса.

Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, магазини, заведения и основни пътни артерии като бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация за градски живот.

Описание от продавача

Ексклузивно от Явлена!
Представям ви 2-стаен апартамент, който се намира в Малинова долина на границата със Студенстки град. До арката на НСА! В близост до спирки на градски транспорт, хранителни магазини, заведение, университети, бул. Симеоновско шосе и бърз достъп до ул. Околовръстен път. Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда с добре поддържани общи части с акт 16 от ноември 2025 година. Имотът се състои от хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. След ремонт с интериорен дизайнер, цялостно ново обзавеждане по поръчка за точно този имот и всичко необходимо, като оборудване за живот. Изложението е изток с приятна гледка към вътрешната част на сградата! Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност от наем, поради прекрасната локация. Апартаментът е с изрядни документи. При интерес за оглед се свържете с мен Симона Григорова! Ключ в агенцията!
ID:168713 (yavlenaCOM/168713).

Приблизителна локация