Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в новострояща се сграда с планирано завършване през 2028 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и собствен двор, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замаска, с възможност за довършване според нуждите на клиента. Отоплението е на газ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с предстоящо подобряване на инфраструктурата и близост до детска градина, което е удобно за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда с възможности за паркомясто и гараж в комплекса.

ЕRA Фамилия представя двустаен апартамент (Б106) в модерна жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина, с планирано завършване през 2028 г.
Проектът се намира в близост до района на детска градина, като достъпът до тази част на квартала предстои да бъде значително улеснен с изграждането на нова инфраструктура.
Сградата е проектирана с мисъл за комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност гаранция за по-висок стандарт на живот.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 78.98 кв.м. + 15.36 кв.м (собствен двор)
- **Разпределение:** Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и собствен двор.
- **Отопление:** газ
- **Изложение:** запад/изток
- **Състояние:** апартаментът се предава на шпакловка и замаска, като има възможност за довършване спрямо нуждите на клиента.

**Предимства на имота:**
- 7-камерна дограма с троен стъклопакет висока енергийна ефективност и шумоизолация
- Просторни помещения с усещане за реален дом, а не компромисно пространство
- Функционални разпределения с правилни форми и оптимално усвоена площ
- Луксозно изпълнени общи части с естествен камък

!!! В сградата предлагаме избор между различни апартаменти, изложения и етажност, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се и подземни Паркоместа и Гаражи !!!

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894992240 - Мария Иванова.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА е кредитен посредник, регистриран в БНБ под BCI000024. Можем да договорим отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения без необходимост от посещение на банков офис.

Оферта 3506597