медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Fair investment rating
The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в новострояща се сграда с планирано завършване през 2028 г.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и собствен двор, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, а апартаментът се предава на шпакловка и замаска, с възможност за довършване според нуждите на клиента. Отоплението е на газ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация.
Локацията е в бързо развиващ се квартал с предстоящо подобряване на инфраструктурата и близост до детска градина, което е удобно за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда с възможности за паркомясто и гараж в комплекса.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 5%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 15 €/mo