ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 23 Май 2026

Продажба200 000 €2 531 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.9% · 35 110 €

235 110 €4 Януари 2026Първоначална цена
200 000 €▼ 35 110 € (14.9%) 23 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА от ДОМ ЗА ВАС БГ.
Представете си, че живеете в дом, който перфектно балансира комфорт и стил. Този просторен двустаен апартамент е вашият шанс да прегърнете начин на живот, изпълнен с удобство и елегантност.

Локация:
В полите на Витоша!
Планина, бъдеща метростанция, МОЛ.
Площ: 78,37м2 с общи части, 69,30м2 застроена площ.
Изложение: изток
Дограма: PVC Саламандър
Етап: с акт15, пред акт16
Разпределение: Коридор 5,5м2, баня 4,2м2, дневна с кухненски бокс 34м2, спалня 12,8м2, тераса с излаз от спалня и дневна 4,2м2.
Комфортен асансьор със стена огледало.
Строителство: тухла , еталбонд фасада
Отопление: Газ
Контрол на достъп: Чип и цифрово табло. Входна врата се заключва. Общи части - стилен интериорен дизайн.
Състояние на апартамента: предава се на шпакловка и замазка.
Подземен гараж с паркоместа.

Вашият мечтан дом е само на едно обаждане разстояние!

Съдействаме за банков кредит при най-добри условия, към всички банки!

ID108 0877 772 779 Анелия Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.