Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба161 805 €2 157 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина.

Апартаментът се намира на изключително тихо и спокойно място и едновременно с това е в непосредствена близост до ключови булеварди, детски градини, училища, университети, големи вериги магазини, молове и други.

Имотът се намира на 2-ри жилищен етаж от общо 5-етажна тухлена сграда.

Квадратурата е 75 кв.м., като разпределението е следното - входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна.

Отоплението е решено на климатици, като се очаква сградата да вземе АКТ 16 през 2026г.

Апартаментът разполага и с мазе с площ от 2.2 кв.м.

Имотът е прекрасен, както за живеене, така и за инвестиция.

Разполагаме и с други двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

В сградата се продават и подземни паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.

За повече информация, този номер ще Ви е необходим - 4733

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.