Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 December 2025 Updated: 4 February 2026
Sale161,805 €2,157 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment718 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина.

Апартаментът се намира на изключително тихо и спокойно място и едновременно с това е в непосредствена близост до ключови булеварди, детски градини, училища, университети, големи вериги магазини, молове и други.

Имотът се намира на 2-ри жилищен етаж от общо 5-етажна тухлена сграда.

Квадратурата е 75 кв.м., като разпределението е следното - входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна.

Отоплението е решено на климатици, като се очаква сградата да вземе АКТ 16 през 2026г.

Апартаментът разполага и с мазе с площ от 2.2 кв.м.

Имотът е прекрасен, както за живеене, така и за инвестиция.

Разполагаме и с други двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

В сградата се продават и подземни паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.

За повече информация, този номер ще Ви е необходим - 4733

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 247 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby