Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 198 000 € 2 640 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
килер
дневна с трапезария и кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
възможност за паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж в четириетажна сграда.

Жилището включва входно антре, килер, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и обща за двете стаи тераса.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и газово отопление, като има възможност за закупуване на външно паркомясто.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с добър достъп до основни пътни артерии като Симеоновско шосе и ул. Проф. Живко Сталев.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с благоприятно изложение.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме двустаен апартамент в модерна нова сграда 'Преспа', в непосредствена близост до различни точки на града посредством 'Симеоновско шосе' и новоизградената ул. 'Проф. Живко Сталев'.

Има възможност за закупуване на външно паркомясто на допълнителна цена от 22 000 евро (43 028 лв.).

Сградата е с Акт 15 и очаква Акт 16 (Разрешение за ползване) до няколко месеца.

Жилището се намира на първи етаж и има южно изложение. Отопление на газ.

Разпределение:
входно антре;
килер;
дневна с трапезария и кухня;
спалня;
баня с тоалетна;
обща за двете стаи тераса.

Жилището се продава с идеални части от парцела.

Предимства на имота:
бързо развиващ се южен квартал;
нова сграда с Акт 15 от реномиран инвеститор;
възможност за външно паркомясто;
благоприятно изложение;
функционално разпределение.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138409
Тел: 0882 638 438, 02 454 11 72
Отговорен брокер:Йоана Манева

Приблизителна локация