SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale198,000 €2,640 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 158 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж в четириетажна сграда.
Жилището включва входно антре, килер, дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и обща за двете стаи тераса.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и газово отопление, като има възможност за закупуване на външно паркомясто.
Локацията е в бързо развиващ се квартал с добър достъп до основни пътни артерии като Симеоновско шосе и ул. Проф. Живко Сталев.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с благоприятно изложение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • килер
  • дневна с трапезария и кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby