медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Светъл и просторен двустаен апартамент с двор в кв. Витоша
Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент в престижен нов комплекс с богато озеленяване в кв. Витоша. Имотът се намира на партерен етаж и разполага с просторна тераса (39,25 кв.м) и озеленен двор (37,89 кв.м) идеално място за релакс и отдих сред зеленина.
Апартаментът е с чиста площ от 67,56 кв.м (общо с общи части 74,96 кв.м) и се отличава с функционално и правилно разпределение, което осигурява комфорт и усещане за простор:
Дневна с кухненски бокс 26,91 кв.м с излаз към терасата и двора;
Спалня 15 кв.м, също с достъп до терасата;
Гардеробна 2,92 кв.м;
Баня 3,66 кв.м и отделно помещение за душ 1,55 кв.м;
Склад 0,88 кв.м;
Коридор 5,07 кв.м.
Апартаментът е изключително светъл и слънчев, с големи прозорци и директен достъп до двора. Комплексът е с богато озеленени пространства, модерна архитектура и контролиран достъп, съчетавайки спокойствие и комфорт с удобствата на града.
Сградата е пред Акт 16, като се очаква въвеждане в експлоатация до края на годината.
При интерес обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Пламен Дойчев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес