медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Fair investment rating
The rent covers 97% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Светъл и просторен двустаен апартамент с двор в кв. Витоша
Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент в престижен нов комплекс с богато озеленяване в кв. Витоша. Имотът се намира на партерен етаж и разполага с просторна тераса (39,25 кв.м) и озеленен двор (37,89 кв.м) идеално място за релакс и отдих сред зеленина.
Апартаментът е с чиста площ от 67,56 кв.м (общо с общи части 74,96 кв.м) и се отличава с функционално и правилно разпределение, което осигурява комфорт и усещане за простор:
Дневна с кухненски бокс 26,91 кв.м с излаз към терасата и двора;
Спалня 15 кв.м, също с достъп до терасата;
Гардеробна 2,92 кв.м;
Баня 3,66 кв.м и отделно помещение за душ 1,55 кв.м;
Склад 0,88 кв.м;
Коридор 5,07 кв.м.
Апартаментът е изключително светъл и слънчев, с големи прозорци и директен достъп до двора. Комплексът е с богато озеленени пространства, модерна архитектура и контролиран достъп, съчетавайки спокойствие и комфорт с удобствата на града.
Сградата е пред Акт 16, като се очаква въвеждане в експлоатация до края на годината.
При интерес обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Пламен Дойчев
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 6 times — about 4% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 15 €/mo