Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба199 700 €2 698 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Промакс' предлага: Двустаен апартамент от доказан строител в луксозна сграда с АКТ -15 пред АКТ -16 находящ се в кв. 'Малинова долина' ул. 'проф. Крикор Азарян' до новата детска градина.
Луксозни общи части и фасада. Асаньор. Панорама към 'Витоша'.
Апартамента ще бъде с поставено газово котле.
Разпределение; входно антре, хол трапезария кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
Настилки; шпакловка и замазка.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
В сградата се продават и тристайни апартаменти.
За огледи: 0887 29 96 23 - КОВАЧЕВА ; 0895 77 07 27 - ДИМИТРОВ.

АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.