Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 20 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale199,700 €2,698 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция 'Промакс' предлага: Двустаен апартамент от доказан строител в луксозна сграда с АКТ -15 пред АКТ -16 находящ се в кв. 'Малинова долина' ул. 'проф. Крикор Азарян' до новата детска градина.
Луксозни общи части и фасада. Асаньор. Панорама към 'Витоша'.
Апартамента ще бъде с поставено газово котле.
Разпределение; входно антре, хол трапезария кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
Настилки; шпакловка и замазка.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
В сградата се продават и тристайни апартаменти.
За огледи: 0887 29 96 23 - КОВАЧЕВА ; 0895 77 07 27 - ДИМИТРОВ.

АГЕНЦИЯ 'ПРОМАКС' ПРЕДЛАГА НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ КОМПЛЕКСНА УСЛУГА: ПОСРЕДНИЧЕСКА, ПРАВНА ЗАЩИТА, СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ КРЕДИТИРАНЕ, АДМИНИСТРАТИВНО ОБСЛУЖВАНЕ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.