Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина, София. Общата площ е 73 кв.м, от които 55.37 кв.м чиста жилищна площ.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, предверие и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, с очакван акт 16 през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет REHAU SYNEGO и вентилируема фасада Tempio.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура и достъп до градски удобства, подходяща за семейно живеене.

Имотът предлага съвременни технически решения и комфорт, което го прави подходящ за дългосрочно обитаване с фокус върху сигурност и функционалност.

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представям Ви двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина. Сградата е проектирана с мисъл за Вашия комфорт. Апартаментът е с чиста площ от 55,37 кв.м, достигайки 73,29 кв.м с общите части. Разпределението е както следва: дневна с кухненски бокс, спалня, предверие, баня с тоалетн, тераса. Изложението е южно. Цената е 197 000 евро с включено ДДС, а схемите на плащане са индивидуални.

Очакван Акт 16 - средата на 2026 година.

Сградата ще бъде снабдена с иновативни асансьори KONE, фасадата ще бъде изпълнена с вентилируема окачена фасада Tempio, включваща керамичната серия RUSTIKOTTA. Дограмата е от REHAU SYNEGO с троен стъклопакет и газ аргон, намаляваща шума с до 26 пъти.

За дълготрайна сигурност е използвана хидроизолационната система KRYTON с 10-годишна гаранция, гарантираща безупречна защита на сградата. Климатичната система е инсталирана на покрива, освобождавайки терасите и минимизирайки шума.

Входните врати са блиндирани SOLID Smart Doors, произведени в България, с две независими заключващи системи, автоматично заключване, отключване с пръстов отпечатък и дори възможност за контрол през мобилен телефон, включително вградена алармена система. За още по-голям комфорт, входните врати на сградата са оборудвани с автоматика GEZE, гарантираща плавно и безшумно отваряне и затваряне.

Вашият нов дом ще бъде интелигентен благодарение на интегрираната система Ajax Systems, осигуряваща сигурност с безжични детектори и 24/7 контрол през мобилно приложение. Системата включва SMART видеодомофонна система с лицево разпознаване, възможност за отключване с чип, код или телефон, както и разпознаване на регистрационен номер за автоматично отваряне на гаражни врати. Системата на Ajax Ви позволява да контролирате осветлението, отоплението, да предотвратявате наводнения, да спирате захранването при пожар и дори да симулирате домашна дейност по време на Ваше отсъствие, превръщайки ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 131704
Тел: 0882 817 559 , 02 425 69 20
Отговорен брокер:Христо Хитов
Без комисиона от купувача