медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Рядък по рода си, жилищен комплекс Berry Hills e разположен на малка, тиха уличка в спокоен район на град София, ж.к. Малинова Долина.
Двете сгради се намират на около 150м от Софийски околовръстен път с напълно
изградена належаща инфраструктура. Локацията предоставя достъп до спирки на градски транспорт, парк Въртопо , Американски колеж, Национална спортна
академия Васил Левски , RING MALL и до всички части на града. На около 2км
разстояние се изгражда детска градина върху площ от 9,2 дка с капацитет около
400 деца. На около 400м. от парцела ще започне изграждане на метростанция,
която ще бъде завършена към края на 2023 година.
Сграда 1 се намира в УПИ VI-1183 кв.80, м. Малинова долина , гр. София, със
свързано застрояване разположена на калкан със Сграда 2 в УПИ V-1598 кв.80, м. Малинова долина , гр. София. Сградите са проектирани съобразно действащите норми по устройство на територията с основна жилищна функция. Всяка сграда е с по два входа и две асансьорни уредби които обслужват всички етажи.
Достъпът до подземният етаж на сградата е посредством външна рампа която води
до задния двор на сградата, където са също така са проектирани външни паркоместа и гаражи.
В непосредствена близост се изгражда път, който ще започва от Софийски
околовръстен път и ще стига до центъра на ж.к. Студентски град, което прави
района още по- комуникативен в същото време дава усещане за уют и уединение.
Това се дължи също така на ниското строителство наоколо.
В комплекса е предвидено богато озеленяване, дворчета пред всеки един
апартамент на първи жилищен етаж, тераси с прекрасна гледка към Витоша и гр. София към всички апартаменти на последния жилищен етаж, детска площадка а също контрол на достъп, охрана и видеонаблюдение.
Сградите ще бъдат изградени с най-висококачествените материали познати на
съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура и орнаментика създадена от висококвалифицирани проектанти с добра
репутация, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите
потенциални обитатели.
В сградата ще бъде изградена газова инсталация.
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!!!
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 337 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 2 923 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 317 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.