Продажба -18% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 136 000 € 1 942 €/кв.м
Очакван наем 703 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~703 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Рядък по рода си, жилищен комплекс Berry Hills e разположен на малка, тиха уличка в спокоен район на град София, ж.к. Малинова Долина.
Двете сгради се намират на около 150м от Софийски околовръстен път с напълно
изградена належаща инфраструктура. Локацията предоставя достъп до спирки на градски транспорт, парк Въртопо , Американски колеж, Национална спортна
академия Васил Левски , RING MALL и до всички части на града. На около 2км
разстояние се изгражда детска градина върху площ от 9,2 дка с капацитет около
400 деца. На около 400м. от парцела ще започне изграждане на метростанция,
която ще бъде завършена към края на 2023 година.
Сграда 1 се намира в УПИ VI-1183 кв.80, м. Малинова долина , гр. София, със
свързано застрояване разположена на калкан със Сграда 2 в УПИ V-1598 кв.80, м. Малинова долина , гр. София. Сградите са проектирани съобразно действащите норми по устройство на територията с основна жилищна функция. Всяка сграда е с по два входа и две асансьорни уредби които обслужват всички етажи.
Достъпът до подземният етаж на сградата е посредством външна рампа която води
до задния двор на сградата, където са също така са проектирани външни паркоместа и гаражи.
В непосредствена близост се изгражда път, който ще започва от Софийски
околовръстен път и ще стига до центъра на ж.к. Студентски град, което прави
района още по- комуникативен в същото време дава усещане за уют и уединение.
Това се дължи също така на ниското строителство наоколо.
В комплекса е предвидено богато озеленяване, дворчета пред всеки един
апартамент на първи жилищен етаж, тераси с прекрасна гледка към Витоша и гр. София към всички апартаменти на последния жилищен етаж, детска площадка а също контрол на достъп, охрана и видеонаблюдение.
Сградите ще бъдат изградени с най-висококачествените материали познати на
съвременните тенденции в строителството, в съчетание с атрактивна архитектура и орнаментика създадена от висококвалифицирани проектанти с добра
репутация, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите
потенциални обитатели.
В сградата ще бъде изградена газова инсталация.
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОННА!!!

Приблизителна локация