Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, ново строителство

София Малинова долина
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 216 600 € 3 139 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /25,61 кв.м./
спалня /12,77 кв.м./
баня с тоалетна
двор /66,19 кв.м./
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
голям двор
енергийна ефективност клас А
близо до НСА
Недостатъци
предаване на шпакловка и замазка
очакван акт 16 през 2025 г.

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор
Саниран

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда в затворен комплекс в кв. Малинова долина, с очакван акт 16 през декември 2025 г. Жилището е с обща площ от 69.10 кв.м, включително двор от над 66 кв.м, което създава усещане за къща. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и склад. Отоплението е на газ и ток, а сградата е с енергийна ефективност клас А, построена с тухлено строителство от доказан строител. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. В комплекса има възможност за закупуване на гаражи на отделна цена.

Описание от продавача

С АКТ 14!

ДО НСА!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда в затворен комплекс в кв.Малинова долина!

Усещане за къща!

Общата площ само на апартамента е 69.10 м2, чистата площ е около 57.75 м2, а площта на двора е 53.53 м2.
Апартамента е със ЗП от 57,75 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /25,61 кв.м./, спалня / 12,77 кв.м./, баня с тоалетна, двор / 66.19 кв.м. / и склад.

Предава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ и ток. Качествено строителство от доказан строител !
Сграда с енергийна ефективност клас А.
В сградата се предлагат гаражи на отделна цена!

АКТ 16 декември 2025г.

В сградата се предлагат и други апартаменти!

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1293286
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация