Продажба -7% под пазара

Светъл 2-стаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 148 600 € 2 185 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
добра инфраструктура
спокойна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Малинова долина, София. Локацията е на ул. Живко Сталев, което осигурява удобен достъп до основни пътни артерии и градски център.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са проектирани с акцент върху светлината и уединението.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., като се използват качествени естествени материали. Архитектурата е модерна с изчистени линии, което допринася за комфорт и функционалност.

Околността предлага спокойствие и близост до бизнес зони, университети и търговски центрове. В района се очакват и бъдещи инфраструктурни проекти, които могат да повишат стойността на имота.

Общата оценка е за удобен и практичен апартамент, подходящ за градски живот с добър баланс между комфорт и локация.

Описание от продавача

Описание
Оферта 8636

Без комисионна!

Предлагаме ви 2-стаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в Малинова долина.

Локацията, на ул. Живко Сталев, предоставя отлични комуникационни възможности,както към околовръстен път, така и към централните градски артерии.

Спокойствието и простора се съчетават с лесен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията.

Архитектурната концепция залага на изчистени линии, естествени материали и оптимално разпределение на пространствата, осигуряващи максимален комфорт, светлина и уединение за своите обитатели.

Апартамента е на 4-ти етаж и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Предимства:

-комуникативно местоположение

-модерна архитектура

-качествени естествени материали

-просторни и светли помещения

-доказал се строител

-възможност за закупуване на гараж

-без комисионна

В сграта предлагаме и други 2- и 3- стайни апартаменти.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

- Правен казус

- Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

- Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

- Управление на финансов ресурс

- Кредитна консултация

- Застраховка живот и имущество

Приблизителна локация