Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба199 000 €2 970 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ- ДЕТСКАТА ГРАДИНА! ИЗГОДНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! 10%/15% и 75% на акт 16!!!

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в кв. Малинова долина с изгодна схема на плащане 10% на предварителен договор, 15% на първа плоча и 75% на акт 16. Локацията е много атрактивна, тъй като сградата се намира в близост до детската градина, магазини и множество помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Предава се на шпакловка и замазка, монтирани газови котлета, алуминиеви радиатори, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Има възможност за безплатни довършителни работи при осигуряване на материали. Възможност за покупка на паркомясто или гараж. Строителят и инвеститор е доказан с опит от над 30г. и работи с качествени материали. Оферта в агенцията 11081. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.