Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale199,000 €2,970 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ- ДЕТСКАТА ГРАДИНА! ИЗГОДНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! 10%/15% и 75% на акт 16!!!

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в кв. Малинова долина с изгодна схема на плащане 10% на предварителен договор, 15% на първа плоча и 75% на акт 16. Локацията е много атрактивна, тъй като сградата се намира в близост до детската градина, магазини и множество помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Предава се на шпакловка и замазка, монтирани газови котлета, алуминиеви радиатори, блиндирана външна врата, луксозни общи части. Има възможност за безплатни довършителни работи при осигуряване на материали. Възможност за покупка на паркомясто или гараж. Строителят и инвеститор е доказан с опит от над 30г. и работи с качествени материали. Оферта в агенцията 11081. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0884 467 444 Ралица Вълкова.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby