Продажба -11% под пазара

Двустаен апартамент с градина в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 133 694 € 2 025 €/кв.м
Очакван наем 704 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~704 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
нова сграда
градина
асансьор
функционално разпределение
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разполага с две стаи и обща площ от 66.99 кв.м., включително градина от 26.61 кв.м.. Вътрешното разпределение е функционално, с акцент върху естествената светлина и комфорт. Сградата е ново строителство от 2028 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали. Комплексът предлага удобства като асансьор и е разположен в район с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90335.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Без комисионна от купувача!

Апартамент 11 , обща площ 66.99 кв.м. (нетна площ 55.64 кв.м. + общи части 11.35 кв.м.), плюс градина от 26.61 кв.м. - .

Нов жилищен проект от висок клас в един от развиващи се райони на София кв. Малинова долина. Двете модерни сгради са разположени на новоизградена улица локация, която съчетава спокойствието на модерния жилищен квартал с бърз и удобен достъп до Околовръстен път, бул. Симеоновско шосе , централната градска част и основните изходи на столицата.

Дом с бъдеще. Инвестиция със стойност.

Районът се утвърждава като една от най-желаните зони за живеене и инвестиция, благодарение на близостта си до университети, бизнес сгради, търговски центрове, спортни комплекси и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишават стойността на имотите в района.

Съвременна архитектура и усещане за градски дом
Проектът впечатлява с модерна архитектурна визия, изчистени линии и елегантен минимализъм, вдъхновен от концепцията за тих и премерен градски лукс. Внимателно подбраните естествени материали, контрастните фасадни елементи, стъклените и метални парапети, както и впечатляващите френски прозорци създават усещане за стил, простор и светлина още от първия поглед.

Озеленените пространства около сградите ще допринасят за спокойната и хармонична атмосфера, а архитектурната концепция е насочена към създаването на комфортна, естетична и устойчива среда за живот.

Жилища, създадени за комфорт
Двете сгради разполагат с общо 102 функционално проектирани апартамента, които отговарят на съвременните изисквания за качество на живот. Пространствата са оптимално разпределени, с акцент върху естествената светлина, уюта и личното пространство.

На приземните нива част от жилищата разполагат със собствени дворни пространства рядко и изключително ценно предимство в градска среда. Те дават възможност да създадете своя лична градина, кът за отдих или място за семейни моменти сред зеленина и спокойствие. Комфортът на модерния градски живот тук е допълнен от усещането за свобода, простор и близост до природата.

Високо качество на строителството
Сградите са изпълнени с монолитна стоманобетонна конструкция, гарантираща устойчивост, сигурност и дълготрайност във времето.

Използвани са висок клас материали и технологии:
висококачествена ...

Приблизителна локация