SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale155,015 €2,348 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

66 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разполага с две стаи и обща площ от 66.99 кв.м., включително градина от 26.61 кв.м.. Вътрешното разпределение е функционално, с акцент върху естествената светлина и комфорт. Сградата е ново строителство от 2028 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали. Комплексът предлага удобства като асансьор и е разположен в район с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

нова сграда
градина
асансьор
функционално разпределение

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.