Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба222 222 €3 418 €/м²
Очакван наем722 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска986 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем722 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлага се за продажба двустаен апартамент с обща площ 65 кв.м. (чиста площ 58 кв.м.) в нова тухлена сграда с Акт 16 от януари 2024 г.

📍 Локация: тих и развиващ се район с бърз достъп до централни булеварди и градски транспорт.

Основни характеристики:
Етаж: 2
Разпределение: спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса
Изложение: юг светъл и топъл апартамент
Отопление: ток
Състояние: завършен

Удобства в сградата:
Асансьор
Контрол на достъпа и паркинг зоната
Такса поддръжка: 30 лв.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района