ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 20 Април 2026
Продажба155 000 €2 384 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
Оферта 85889

Къща за имоти Римекс София ви представя 2-стаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Малинова долина,

в южната част на кв. Малинова долина, близо до околовръстен път, с много междублоково пространство и зеленина.

Сградата е след акт 14, акт16 - 09.2026г..

Районът е с голям потенциал, предвидени са изграждането на улици, магазини, детски градини.

Бърз достъп през околовръстен път до всички главни булеварди и изходни пътни артерии.

На близко разстояние спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция.

Апартаментът е проектиран с изключително малки общи части, едва 9%, с много естествена светлина и високо ниво на енергийна ефективност.

Състои от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Намира се на втори от четири етажа и има изложение изток/юг.

Като допълнение се предлага и паркомясто, което е точно под балкона на апартамента.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района