SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 January 2026 Updated: 20 April 2026
Sale155,000 €2,384 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание
Оферта 85889

Къща за имоти Римекс София ви представя 2-стаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в Малинова долина,

в южната част на кв. Малинова долина, близо до околовръстен път, с много междублоково пространство и зеленина.

Сградата е след акт 14, акт16 - 09.2026г..

Районът е с голям потенциал, предвидени са изграждането на улици, магазини, детски градини.

Бърз достъп през околовръстен път до всички главни булеварди и изходни пътни артерии.

На близко разстояние спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция.

Апартаментът е проектиран с изключително малки общи части, едва 9%, с много естествена светлина и високо ниво на енергийна ефективност.

Състои от просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Намира се на втори от четири етажа и има изложение изток/юг.

Като допълнение се предлага и паркомясто, което е точно под балкона на апартамента.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby