Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 363 €/м² срещу 2 441 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София, на бул. Св. Климент Охридски. Имотът е разположен на 2-ри етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 4 етажа.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на голяма тераса, спалня с излаз на същата тераса и баня с тоалетна. Вътрешните пространства са функционални и осигуряват удобство.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително PVC дограма DECEUNINCK с троен стъклопакет, и разполага с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Общите части са завършени с гранит и луксозен гранитогрес.

Локацията е близо до основни транспортни връзки, търговски обекти като Ring Mall и IKEA, както и бизнес парк Младост 4, което осигурява удобен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на удобната локация и съвременните характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

От публикуването цената е намаляла с 26 000 € (14.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина