Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба180 830 €3 013 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска802 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.4% · 20 000 €

160 830 €8 Април 2026Първоначална цена
180 830 €▲ 20 000 € (12.4%) 28 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамен на партер със застроена площ от 55,74 кв.м. Апартаментът се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, тераса и прилежащ двор с площ от 151,9 кв.м.

Има възможност за закупуване на гараж в сутерена на сградата, на цена 35 000Е.
Проект ЕДЕЛВАЙС' е разположен във вече изградената от NOBLE HOUSE част на ЦВЕТНА ГРАДИНА', където всички бъдещи собственици ще се радват на бърз и лесен достъп от Околовръстен път до самата сграда, по асфалтираната улица Тодор Недков.
Тухлена сграда с акт 15.
Ниското строителство гарантира достъп на естествена светлина до всеки апартамент, като едновременно с това се откриват страхотни гледки към Витоша и центъра на столицата.
Обади се сега и цитирай този код 659031

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.