Просторен 2-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, на първи етаж от четириетажна сграда. Имотът разполага със собствен двор от 90 кв.м и покрита тераса тип лоджия с излаз от двете помещения.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с качествени материали като 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация и изводи за климатици. Има асансьор, подземни гаражи и видеонаблюдение.

Локацията е в централната част на квартала, близо до бул. Живко Сталев, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра комбинация от пространство, удобства и локация в градска среда.

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи просторен 2-стаен апартамент със собствен двор от 90 кв.м. в централната част на предпочитаният кв. Малинова долина!

*Топ локация!
*Непосредствено до бул. Живко Сталев
*На 350 м от новата детска градина
*На пешеходно разстояние от НСА по новоизграждащия се мост
*В близост до бъдеща метростанция
*Автобусни спирки
*Детски площадки
*Магазини, аптеки, заведения!
*Газифициран
*Изводи за климатици
*7 камерна дограма Schuco с троен стъклопакет
*Строителство - тухла 2025 г.
*На шпакловка и замазка

*Площ на апартамента 59 кв.м - 134 550 евро
*Собствен двор към апартамента 90 кв.м.- 29 837 евро
*Дворното място се прехвърля с нотариален акт
*Етаж 1 с насипан двор над партер!
*С изцяло подземни гаражи под сградата!
*СОТ
*Видеонаблюдение
*Детска площадка

* Възможност за закупуване на гараж/паркомясто

* В полите на Витоша с бърз и удобен достъп до Околовръстен път(директно по Живко Сталев), бул. Симеоновско шосе и новият път с директен излаз на Околовръстен път по ул. Тодор Недков! С излаз към бул. Климент Охридски. Сградата е ситуирана в централната част на кв. Малинова долина. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от одобреният проект на бъдещата метростанция!

* На пешеходно разстояние от магазини, аптеки и ресторанти! В непосредствена близост до новата детска градина! На топ локация в централната част на квартала!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

* Нова сграда, пред акт 15! Акт 16 Април 2027 г. Сградата се предлага от един от най-големите и сигурни инвеститори, с високо качество на строителство!

Разпределение:

- просторно входно антре
- хол с трапезария
- обособен кухненски кът
- спалня
- баня с тоалетна
- покрита тераса тип лоджия с излаз и от двете помещения
- собствен двор 90 кв.м

* Дворът се издава озеленен, затревен, ограден, със засаден жив плет около оградата и с изградена автоматична поливна система!

* Без такса затворен комплекс!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Анна Димитрова