Просторен 2-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 231 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 897 €/м² срещу 2 441 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина, на първи етаж от четириетажна сграда. Имотът разполага със собствен двор от 90 кв.м и покрита тераса тип лоджия с излаз от двете помещения.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски кът, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с качествени материали като 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация и изводи за климатици. Има асансьор, подземни гаражи и видеонаблюдение.

Локацията е в централната част на квартала, близо до бул. Живко Сталев, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра комбинация от пространство, удобства и локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 597 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина