ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Люлин - център с тераса

СофияЛюлин - център
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба140 000 €2 089 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Люлин - център, София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е монолитна с висококачествени материали и съвременни технологии, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, супермаркети и други удобства в района.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • качествено строителство
  • асансьор
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района