медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Люлин - център (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин - център (32 имота) — 3 017 €/м² срещу 2 031 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Люлин - център, на бул. Царица Йоана. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2006 година.
Разпределението е преходно, с кухненски бокс, хол и спалня, както и баня с фаянс и теракот. В апартамента има тераса, климатик и вграден гардероб в спалнята.
Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е реновиран и оборудван с печка, пералня и хладилник.
Локацията е комуникативна, на около 200 метра от метростанция Люлин, което осигурява лесен достъп до центъра на София и други части на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра транспортна връзка и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин - център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 567 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 1 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес