Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин - център с асансьор и ремонт

СофияЛюлин - център
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба169 000 €3 017 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 172 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Люлин - център, на бул. Царица Йоана. Намира се на трети етаж от седеметажна тухлена сграда от 2006 година.

Разпределението е преходно, с кухненски бокс, хол и спалня, както и баня с фаянс и теракот. В апартамента има тераса, климатик и вграден гардероб в спалнята.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът е реновиран и оборудван с печка, пералня и хладилник.

Локацията е комуникативна, на около 200 метра от метростанция Люлин, което осигурява лесен достъп до центъра на София и други части на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра транспортна връзка и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • близо до метро
  • реновиран
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района