Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент в Люлин 8 с голяма тераса

София Люлин 8
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 125 373 € 2 365 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
53 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
асансьор
Недостатъци
партер
завършване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ53 м²
Стаи2
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в Люлин 8, София. Разполага с обща площ от 53 кв.м и голяма тераса от 16 кв.м.

Разпределението включва функционален план с отделни стаи и възможност за персонализиране на интериора, тъй като имотът се предлага на шпакловка и замазка.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурен интернет, строителството е планирано за 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за градски живот с възможност за инвестиция и персонализация според нуждите на обитателите.

Описание от продавача

Референтен номер: AP 140309

Представяме апартамент в нова модерна жилищна сграда, проектирана с мисъл за функционалност, естетика и комфортна жизнена среда. Архитектурата ѝ съчетава съвременен стил с практично разпределение, отговарящо на нуждите на съвременния градски човек.

Сградата се намира на изключително комуникативно място в близост до детска градина, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до всички ключови точки на града. Местоположението ѝ я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

В сградата са предвидени 59 апартамента двустайни, тристайни и студиа, създадени с внимание към всеки детайл и ориентирани към максимално удобство и функционалност. Апартаментите са проектирани така, че да отговорят на различни нужди и предпочитания на своите бъдещи обитатели.

Разпределение на имота: обща площ 53.59 кв.м (нетна площ 45.72 кв.м + общи части 7.87 кв.м), с тераса с площ 16.16 кв.м , разположен на първи етаж.

Сградата ще се издава в степен на завършеност 'на шпакловка и замазка', което предоставя възможност на новите собственици да завършат интериора според собствените си вкусове и предпочитания. Това дава възможност за персонализиране на жилището, което още повече подобрява изгледите за инвестиция.

Основните технически характеристики на проекта включват един подземен етаж с гаражи, паркоместа, мазета и технически помещения, както и двулентова рампа за автомобилен достъп. На разположение са девет жилищни етажа с разнообразие от апартаменти, а терасовидният последен етаж придава модерна визия на сградата.

Очакваният пусков срок на сградата е края на 2028 г., а изграждането ѝ ще бъде реализирано в няколко етапа, които ще осигурят плавен напредък и възможност за предварителни резервации. Предлаганите схеми на плащане ще бъдат гъвкави, с възможности за разсрочено плащане, което ще улесни ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 140309
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация