Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Люлин 8, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 8 (110 имота) — 2 054 €/м² срещу 2 056 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Люлин 8, град София. Жилището е разположено на 6-ти етаж от общо 9 и предлага обща площ от 123 кв.м. с функционално разпределение.

Вътрешното разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две преходни спални, две бани с тоалетна, коридор, склад и покрита лоджия с югоизточно изложение. Дневната е отделена от спалните помещения чрез немски преход, което осигурява удобство и комфорт.

Сградата е тухлена и се изгражда от доказан инвеститор. Строителството е в начален етап с очаквано въвеждане в експлоатация в края на 2028 година. Проектът включва подземен етаж с гаражи и паркоместа, както и общо 59 апартамента с внимание към функционалността.

Локацията е стратегическа, с близост до метростанция, основни пътни артерии, магазини, училища, аптеки и парк. Това осигурява удобна връзка с останалите части на града и разнообразие от услуги в района.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, като предлага съвременни удобства и добра инфраструктура в един от предпочитаните квартали на София.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 121 €, а очакваният наем за района — 743 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 205 €. Обявен е от 245 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 8