Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 120 212 € 2 404 €/кв.м
Очакван наем 561 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~561 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
тераса
асансъор
Недостатъци
партер

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в ж.к. Люлин 8, София, с очакван акт 16 през 2028 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с висококачествено строителство, минерална мазилка, френски прозорци с трислоен стъклопакет и асансьори KONE. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент в проект 'Чар', ж.к. 'Люлин 8' - нова модерна тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г.

Предимства на проекта:
1. Сграда с 59 апартамента: двустайни, тристайни и ателиета;
2. Изключително сигурен и доказан строител с безупречна репутация и многобройни реализирани обекти (офиси, магазини, апартаменти и гаражи);
3. Липса на индексация в договорите;
4. Изпълнение с висококачествена минерална мазилка;
5. Френски прозорци с трислоен стъклопакет;
6. Асансьори 'KONE' за 8 10 човека;
7. Ново тухлено строителство с очакван акт 16: края на 2028 г.;
8. Функционално и комфортно разпределение;
9. Подходящо за лично ползване и инвестиция.

Имот:
Апартаментът е със застроена площ от 50.09 кв.м и е с изложение изток.
Разположен на партерен етаж от общо 9 Отопление: ТЕЦ.

Разпределение:
- Хол с кухненски бокс;
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Входно антре;
- Тераса;
- Склад

Има опция и за закупуване на паркомясто или гараж с цени от 18 500 евро.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдеиствие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28383

Приблизителна локация