Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 146 000 € 2 147 €/кв.м
Очакван наем 527 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~527 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
балкон
източно изложение
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 5, разположен на 7-мия етаж от 9 в панелна сграда.

Имотът е с непреходно разпределение, включващо дневна, спалня, баня и балкон с източно изложение.

Сградата е панелна, построена през 1976 г., с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Районът е с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за обновяване в комуникативна част на София.

Описание от продавача

462968 Очаквайте скоро тази оферта да бъде обявена официално. В момента изясняваме всички параметри и условия по предлагането на имота. Възможни са промени в публикуваните данни. За предварителна информация, свържете се с агента за контакт.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: панел; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1976 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация