Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 348 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
дневна
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
близо до метро
зеленина и парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 10, град София. Разполага с две стаи, кухня и сервизни помещения, с обща площ от 66 кв.м. Южното изложение осигурява добра осветеност и топлина. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 9 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Районът предлага удобна инфраструктура с близост до метростанция Западен парк и множество училища, детски градини и магазини. Намира се в близост до Западен парк, подходящ за отдих и спорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и достъп до градски удобства.

Описание от продавача

ОТЛИЧНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ***МЕТРО***ЗАПАДЕН ПАРК
Агенция ЛИЧЕН БРОКЕР продава двустаен апартамент, находящ се в ж.к. Люлин 10 със следното разпределение: стая, дневна, кухня и сервизни помещения. ЧЗП 65,66 м2; 3,427% от правото на строеж. Апартаментът е среден, с южно изложение, което го прави много топъл и светъл.

ПРЕДИМСТВА: Двустайният апартамент се намира на чудесно място, заобиколен от зеленина и свободно пространство, детски площадки. Детските градини в района са 4 и се намират в непосредствена близост до блока. На пешеходно разстояние от блока са позиционирани 40-то и 79-то средни училища, 12 ДКЦ и районният пощенски клон. Всички вериги хранителни супермаркети, малки квартални магазинчета, заведения за хранене и голям избор от социални и административни услуги.

ИНФРАСТРУКТУРА: Освен изброените по-горе предимства, апартаментът се намира на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция 'Западен Парк' и 10 минути от метростанция 'Люлин'. Пред и около блока има място за свободно паркиране. Огромно предимство на двустайния апартамент е неговото местоположение, което е в непосредствена близост до Западен парк - предпочитано място за отдих, активен спорт и свободно време.

За повече информация и огледи Ралица Пионова - 0877700651.

Приблизителна локация