2-стаен апартамент с двор в Лозенец, София, затворен комплекс

Цената на имота е с около 179 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 2 300 €/м² срещу 4 089 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Лозенец, част от затворен комплекс с охрана и зелени площи. Имотът е разположен на първи етаж от 9 в тухлена сграда с разрешение за ползване от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски кът, непроходна спалня, баня с тоалетна, склад и собствен ограден двор с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е ново строителство с висок клас AL дограма и топлоизолация, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището се продава на шпакловка и замазка, което изисква довършителни работи.

Локацията е в горната част на бул. Черни връх, близо до Ботаническата градина, Южната дъга на Околовръстното шосе и кръговото на кв. Драгалевци, осигуряваща удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с възможност за собствен двор в охраняван комплекс с добра инфраструктура и близост до природни зони.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец