Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски В, София

СофияЛевски В

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба140 000 €2 295 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда на ул. Станислав Доспевски, район Левски В, град София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и луксозни общи части. Жилището се издава на шпакловка и замазка, с монтирани ключове и контакти, отоплението е на ток с изводи за климатици.

Локацията е удобна, на 200 метра от метростанция и спирка на градски транспорт, с близост до детски градини, училища, магазини и плувно-развлекателен комплекс.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто включено

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.