Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V

Published: 14 July 2026 Updated: 17 July 2026

Sale140,000 €2,295 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

61 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова сграда на ул. Станислав Доспевски, район Левски В, град София.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и луксозни общи части. Жилището се издава на шпакловка и замазка, с монтирани ключове и контакти, отоплението е на ток с изводи за климатици.

Локацията е удобна, на 200 метра от метростанция и спирка на градски транспорт, с близост до детски градини, училища, магазини и плувно-развлекателен комплекс.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто включено

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.