ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кръстова вада с подземно паркомясто

СофияКръстова вада
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба188 000 €2 685 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска834 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Кръстова вада, в новострояща се сграда с акт 14. Разполага с площ от 70 кв.м и включва две стаи с правилни форми и светли помещения. Сградата е тухлена, с асансьор и модерна окачена фасада, алуминиева дограма и френски прозорци. Локацията съчетава близостта до природата с удобствата на градската среда, включително зелени площи и паркова среда без автомобили. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между динамиката на града и спокойствието на природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района