ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба180 000 €2 950 €/м²

Очакван наем849 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем849 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.3% · 15 300 €

164 700 €3 Януари 2026Първоначална цена
180 000 €▲ 15 300 € (9.3%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в кв. Кръстова вада на комуникативно място в близост до спирка на градски транспорт, ресторант, супермаркет и на 10минути пешеходно разстояние от Мол Парадайс и метростанция Витоша. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Възможност за закупуване на паркомясто. Възможност за коментар на цената. Оферта в агенцията 10264. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.