Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Красна поляна 2, София

СофияКрасна поляна 2

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 490 €2 789 €/м²

Очакван наем560 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 500 €

139 990 €26 Юли 2026Първоначална цена
139 490 €▼ 500 € (0.4%) 31 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова жилищна сграда в квартал Красна поляна 2, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с асансьор и газификация, построена през 2026 година. Локацията предлага удобен достъп до метростанция Овча купел, ритейл парк, училища и болница. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
газификация
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.