ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Красна поляна 1 с югоизточно изложение

СофияКрасна поляна 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба119 890 €2 550 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Красна поляна 1, град София. Разполага с площ от 47 кв.м и е с възможност за преустройство от гарсониера в двустаен. Вътрешното разпределение включва голям коридор, дневна, кухня, баня и тоалетна. Сградата е панелна, построена през 1970 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е с югозападно изложение и разполага с мазе от 3 кв.м. Районът е комуникативен с близост до градски транспорт, училища, детски градини и магазини. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

югоизточно изложение
асансьор
добре поддържани общи части
мазе

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.