ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Княжево, София

СофияКняжево
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба197 154 €2 700 €/м²
Очакван наем603 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент в Княжево, София, част от нов жилищен комплекс от затворен тип. Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, спалня с тераса на обща площ от 60,76 кв.м. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли Wienerberger Porotherm и оборудвана с асансьор. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, като е разположен близо до транспортни връзки и основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт в затворена и добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района